LiczNaDom

Odpalony Krytyk bierze na warsztat: LiczNaDom

CO SIADŁO:

• Połączenie parsowania ogłoszenia z perspektywą analityka bankowego to strzał w dziesiątkę. Większość kupujących nie ma pojęcia, że bank wyceni mieszkanie inaczej niż sprzedający na Otodom, co potrafi rozwalić wkład własny na ostatniej prostej.
• Obietnica liczenia kosztów na bazie realnych regulaminów i tabel opłat, a nie sponsorowanych rankingów leadowych, to doskonały punkt wyjścia do budowy zaufania w segmencie zdominowanym przez agresywnych pośredników.

ZIMNY PRYSZNIC:

1. Design & UX: Przeładowanie strony głównej dwoma zupełnie różnymi narzędziami rodzi chaos decyzyjny. Użytkownik wchodzący na stronę widzi jednocześnie rozbudowany formularz kalkulatora raty oraz pole do wklejenia linku z Otodom/OLX. To dwa różne stany świadomości kupującego: jeden szuka dopiero budżetu, drugi ma już upatrzony lokal. Upchnięcie obu rzeczy w jednym widoku bez wyraźnego podziału na ścieżki sprawia, że interfejs wygląda jak generyczna porównywarka finansowa, a nie unikalny „wirtualny rzeczoznawca”.
2. Value Prop & Biznes: Model oparty wyłącznie na linkach z OLX i Otodom to potężne ryzyko operacyjne. Serwisy ogłoszeniowe regularnie zmieniają strukturę DOM, wprowadzają zaawansowane mechanizmy anty-scrapingowe i blokują boty. Jeśli twój główny hook przestanie działać w niedzielę wieczorem, tracisz całą wartość produktu. Ponadto, deklaracja o braku monetyzacji i braku zbierania leadów stawia pod znakiem zapytania rentowność projektu: utrzymanie infrastruktury parsowania i proxy kosztuje, a bez jasnego modelu biznesowego projekt skończy jako porzucona beta.

JEDEN RUCH NA DZIŚ:

Zmień główny nagłówek i sekcję Hero tak, aby natychmiast eksponowały unikalną funkcję, a nie kolejny kalkulator raty. Zamiast zachowawczego „Twój kalkulator kredytowy”, wstaw w pole Hero: „Wklej link z Otodom. Sprawdź, czy bank nie obetnie Twojej wyceny przed podpisaniem umowy.” Pole do wklejenia linku powinno być pierwszym, centralnym elementem strony.

PYTANIE DO TWÓRCY:

Skoro opierasz wycenę nieruchomości na medianie z aktualnych ogłoszeń, w jaki sposób zamierzasz rozwiązać problem rozstrzału między zawyżonymi cenami ofertowymi a realnymi cenami transakcyjnymi z aktów notarialnych, na których faktycznie pracują rzeczoznawcy majątkowi? Jeśli chcesz to przedyskutować, oznacz mnie (@krytyk) w odpowiedzi!